修复方案

下面是小编为大家整理的修复方案,供大家参考。

　石桥河截污工程因开挖管道基础， 地下水位下降， 其临边建筑及河边干砌挡墙， 有轻微下沉现象， 导致旁边住户围墙、 地坪及墙面乳胶漆有开裂现象， 我部组织业主方及工程指挥部召集专家及专业人员进行了现场查看， 结论为不影响居住， 房屋不存在有倒塌等安全隐患， 建议根据现场情况进行修复， 我部目前采取了措施， 加强临边河道挡土墙基础， 增加了铺砌宽度， 减小了河水对周围附属物的冲刷， 增强了挡土墙基础承载力， 因房屋围墙表观现象为竖向缝， 缝宽 5mm， 地坪局部开裂 2mm 左右折射纹， 墙面漆开裂现象有毛裂纹， 我部针对目前现象结合实际， 采取如下修复方案：

　1、

　围墙开裂处可采取注浆或采取局部拆除， 重新砌筑消除裂缝；

　2、 地坪开裂宽度因均不满足5mm， 建议开裂密集部分直接清除并重新浇筑地坪， 其他小范围的开裂处采取注浆修复。

　3、 墙面漆开裂处， 清除表面乳胶漆及粉刷层加钢丝网或纤维网片， 为防止开裂重新粉刷至表层具体操作方式如下：

　第一种情况：

　墙面有裂缝， 且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。

　这种情况首先要找准空鼓范围， 沿空鼓四周进行机械切割（适当扩大切割范围）， 使切割部位形成较整齐规则的平面， 四周切割边切成向外约 45 度的斜口，而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面， 用钢丝刷刷除松动部位， 冲洗浮灰。

　爱

　迪界面剂刷一道， 抹面时用混合砂浆（掺稠化粉）。抹面厚超过 10mm 时， 分 2 次粉刷。

　养护约 7 天时间， 干燥后刮 2 遍腻子， 打砂纸刷涂料。

　第二种情况：

　抹面砂浆不空鼓， 存在大面积密集型裂缝现象。

　这种情况要铲除原墙面腻子， 清洗干净后重新刮腻子， 打砂纸刷涂料； 也可在上面批二遍柔性腻子。

　第三种情况：

　抹面砂浆不空鼓， 表层无起皮脱落，存在少数稀疏型裂缝现象。

　这种情况则采用“见缝补缝” 原则， 顺裂缝将墙面腻子铲除约 2～3cm 宽，深度至砂浆面， 清洗干净后， 用柔性腻子将缝隙补平， 打砂纸刷涂料。

　 1）

　在填充墙面分别沿竖向及水平方向用手提切割机切槽， 深度 20 毫米（至砌体表面），

　宽度 400-600 毫米， 竖向槽从楼板底至地面， 横向槽拉通墙面并覆盖两侧柱子表面。

　2）

　将槽内灰尘清理干净， 并保持干燥。

　3）， 加钢丝网抹灰， 抹面厚超过 10mm 时， 分 2 次粉刷并用抗裂

　 水泥砂浆抹平。

　并略低于大墙面 2~3mm， 便于恢复面层。

　4）

　待砂浆干燥用小锤敲击检查是否空鼓后， 再恢复墙面装饰层。这种方法， 利用钢丝网的拉结作用， 使框架与填充墙形成整体， 将变形差均匀地分散于整个墙面， 共同变形的能力增加，

　从而避免或减少裂缝的发生。

　另外， 这种办法对墙体破坏小，工期快， 易于恢复装饰层。

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