理财重要性和必要性.doc（精选文档）
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理 财 的 重 要 性 和 必 要 性
人 的 一 生 ， 从 出 生 、 幼 年 、 少 年 、 青 年 、 中 年 直 到 老 年 ，各 个 时 期 都 需 要 用 钱 。自 家 的 “水 库 ”里 必 须 有 水 ，才 能 应 对 各 种 各 样 的 生 活 需 要 。
具 体 说 来 ， 理 财 要 应 对 一 生 六个 方 面 的 需 要 。
第 一 ， 应 对 恋 爱 和 结 婚 的 需 要 。
对 绝 大 多 数 人 来 讲 ， 恋 爱 和 结 婚 是 人 生 必 经 的 过 程 。
恋 爱需 要 钱 ， 结 婚 也 需 要 钱 。
我 们 先 说 说 恋 爱 。
没 有 钱 光 有 爱 情 是不 够 的 ， 女 孩 子 都 喜 欢 浪 漫 ， 但 是 没 有 钱 就 没 有 浪 漫 。
很 多 女孩 子 恋 爱 的 时 候 都 喜 欢 吃 烛 光 晚 餐 ， 但 是 ， 如 果 没 有 钱 ， 就 只能 带 女 朋 友 去 吃 路 灯 晚 餐 。
不 言 而 喻 ， 结 婚 也 是 需 要 钱 的 。
有 一 次 ， 我 看 一 个 感 情 访 谈 类 节 目 ， 节 目 中 有 男 女 主 人 公互 相 倾 诉 的 一 个 情 节 。当 女 主 人 公 拉 着 男 主 人 公 的 手 说 ：“亲 爱 的 ， 我 们 结 婚 吧 。
”男 主 人 公 说 ：
“我 觉 得 我们 最 好 再 等 等 ，现 在 还 年 轻 ，要 以 事 业 为 重 。”这 时 候 女主 人 公 说 ：“我 和 你 恋 爱 都 八 年 了 ，八 年 抗 战 日 本 鬼 子 都走 了 ， 可 你 为 什 么 还 不 娶 我 ?”当 时 看 这 个 情 节 ， 我 的 感觉 是 很 多 人 不 结 婚 是 因 为 家 里 的 水 库 没 有 那 么 多 钱 ， 只 能 寄 托于 工 作 上 的 发 展 ， 工 资 收 入 的 增 长 。
第 二 ， 应 对 提 高 生 活 水 平 的 需 要 。
每 个 人 都 希 望 过 上 越 来 越 好 的 生 活 。
从 租 房 子 到 自 己 买 房子 ， 从 没 有 车 到 自 己 有 汽 车 ， 从 普 通 汽 车 换 上 更 高 级 的 汽 车 ，这 是 人 们 的 普 遍 愿 望 。
要 提 高 生 活 水 平 ， 就 需 要 钱 的 支 持 。
拿买 房 子 来 说 ， 我 们 不 说 买 高 档 的 房 子 ， 就 以 买 普 通 的 住 宅 为 例
来 算 算 一 笔 账 。
如 果 想 在 北 京 买 100 平 方 米 的 房 子 ，按 每 平 方 米 5000 元 算 ，这 样 的 房 子 至 少 要 坐 落 在 五 环 路 以 外 ， 甚 至 六 环 之 外 了 。
这 座房 屋 的 总 价 是 50 万 元 ， 首 付 至 少 20%， 其 他 的 40 万 房 款 采 用银 行 贷 款 ，等 额 本 息 还 款 法 ，分 20 年 还 清 。我 们 算 一 下 ，在 这种 情 况 下 ， 需 要 多 少 钱 才 可 以 搬 进 新 居 。
首 付 需 要 10 万 元 。
契 税 、 维 修 基 金 、 大 修 基 金 ， 再 加 上其 他 的 费 用 ，至 少 需 要 3 万 元 。100 平 方 米 的 房 子 ，我 们 按 800元 一 平 方 米 来 进 行 装 修 ，需 要 8 万 元 。买 家 具 至 少 需 要 2 万 元 。家 用 电 器 加 上 其 他 七 七 八 八 的 东 西 ， 需 要 2 万 元 。
总 共 就 是 25万 元 。
也 就 是 说 ， 如 果 买 一 套 总 价 50 万 元 的 房 子 ， 至 少 准 备25 万 元 才 能 搬 进 新 家 。
这 就 说 明 理 财 需 要 计 划 ， 很 多 年 轻 人 买了 新 房 子 以 后 ， 由 于 缺 钱 就 住 不 进 去 了 ， 或 者 是 只 买 一 张 床 进
去 ，这 都 是 因 为 事 前 计 划 不 周 ，水 库 里 的 水 不 足 而 出 现 的 现 象 。
此 外 ，我 还 要 提 醒 ，如 果 是 贷 款 买 房 ，除 了 要 准 备 好 25 万元 搬 进 新 家 外 ， 还 要 把 一 年 的 月 供 准 备 好 。
以 贷 款 来 讲 ， 40 万元 以 等 额 本 息 来 支 付 ， 在 目 前 市 场 利 率 水 平 下 ， 按 照 每 年 72%的 贷 款 利 率 计 算 ， 月 供 是 3149 4 元 。
也 就 是 说 一 年 的 还 款 额 是37792 8 元 。
所 以 ， 要 想 买 一 套 50 万 元 的 房 子 住 进 去 ， 并 在 一年 之 内 还 款 无 忧 ，手 中 至 少 要 准 备 29 万 元 。这 是 很 多 年 轻 人 没有 想 到 的 问 题 。
我 们 讲 理 财 ， 就 是 要 做 到 未 雨 绸 缪 ， 而 不 是 在 经 济 问 题 来临 时 手 忙 脚 乱 。
还 有 其 他 方 面 用 来 提 高 生 活 水 平 。